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半年报恒大净利润530亿创纪录 年销售目标完成过半

日期:2022年06月17日

       香港报道, 8月28日, 中国恒大(3333.HK)发布2018年中期业绩, 核心利润550.1亿元, 同比增长101.5%, 净利润530亿元, 同比 同比增长129.3%, 实现营业额3003.5亿元, 同比增长59.8%。 , 总资产17699亿元, 净资产3245亿元, 均创行业历史新高。
        此外, 恒大净负债率较去年底下降逾30%至127.3%。 5%分红回报报告显示, 期内恒大累计实现合同销售额3041.8亿元, 同比增长24.6%, 完成全年5500亿元合同销售额目标的55.3%。 合同销售面积2905.9万平方米, 同比增长17.4%; 合同销售成交均价10468元/平方米, 同比增长6.1%。 上半年, 公司营收较2017年同期增长59.8%至3003.5亿元, 毛利较2017年同期增长61.8%至1088.6亿元; 毛利率为36.2%,

上升0.4个百分点。
        净利润率为17.7%, 上升5.4个百分点。 主营业务利润率为18.3%, 提高3.8个百分点。 归属于股东的利润较2017年同期增长63.6%至人民币308.05亿元。
       恒大在实现高利润的同时, 也以高额分红回报股东。 根据此前公告, 公司将派发2016年和2017年年度股息, 总额达到创纪录的168亿港元, 每股派息1.287港元, 股息收益率为5%。 报告期末, 恒大净资产增至3245亿元, 较2017年末增长34.0%; 净负债率降至127.3%, 较2017年末下降56.4个百分点; 总负债水平较2017年末减少615亿元, 下降8.4%%。 盈利能力持续上升。 中期报告显示, 截至2018年6月30日, 恒大共有822个土地储备项目, 分布于中国228个城市, 覆盖所有一线城市、直辖市、省会(台北、拉萨除外)和广大 大部分经济发达和有潜力的地级市。 土地储备规划总建筑面积3.05亿平方米, 土地储备原值5130亿元。 恒大总裁夏海军表示, 盈利能力的持续提升来自于先进的土地储备策略、强有力的成本控制、产品附加值的提升以及永续债的提前还款。 半年报显示, 恒大的土地仓储成本为每平方米1683元, 在龙头房企中成本最低。 公司采用统一规划、统一招投标、统一配送的标准化运营模式, 有效控制了成本, 大大降低了销售、管理、财务三大支出。
        上半年,

销售及管理费用率同比下降2个百分点。
        夏海军还表示,

由于目前恒大的平均市盈率只有5倍左右, 远低于行业平均水平, 低于其他龙头房企。 随着恒大高分红政策的延续, 未来整体市值或有上升空间大。

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